Działki i grunty na sprzedaż Świerki

Opis oferty

Na sprzedaż – działki budowlane w malowniczej miejscowości
Świerki, gmina Nowa Ruda
Na sprzedaż oferujemy cztery atrakcyjne działki budowlane położone
w urokliwej miejscowości Świerki, w gminie Nowa Ruda, w sercu
Kotliny Kłodzkiej.

 Numery i powierzchnie działek:
działka nr 23 – 2,29 ha
działka nr 25 – 1,68 ha
działka nr 21 – 1,21 ha
działka nr 36 - 0,40 ha
Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi 5,5800 ha.
Działki usytuowane są w spokojnym, pagórkowatym terenie, ze sporym
potencjałem pod zabudowę mieszkalną, rekreacyjną lub
inwestycyjną. Doskonałe miejsce jako baza wypadowa na szlaki
turystyczne.

Lokalizacja i otoczenie
Świerki (niem. Königswalde) to wieś w gminie Nowa Ruda położona u
podnóża Włodzickiej Góry, w strefie przejściowej między
Włodzickimi Wzgórzami a Górami Suchymi.
Świerki leżą w terenie górzystym, na wysokości ok. 550–570 m
n.p.m.
Wieś położona jest około 11 km od Nowej Rudy (droga dojazdowa)
Świerki znajdują się ok. 8 km na północ-zachód od Nowej Rudy (w
linii prostej)
W kierunku Wałbrzycha / Głuszycy — odległość między Głuszycą
a Wałbrzychem wynosi około 13,8 km drogą samochodową
Głuszyca leży w sąsiedztwie regionu, co oznacza, że funkcje
miejskie (usługi, handel) są dostępne w relatywnie niedalekiej
odległości.
Bartnica leży w tej samej gminie Nowa Ruda i stanowi jedną z
miejscowości sąsiednich Świerkom (w gminie Nowa Ruda)

Infrastruktura, edukacja i usługi w okolicy W samych Świerkach
funkcjonuje kościół parafialny pw. św. Mikołaja (przebudowany w
1929 r.), plebania i cmentarz przykościelny, co świadczy o
podstawowej infrastrukturze religijnej i lokalnej.
Mieszkańcy korzystają z infrastruktury gminnej – szkoły,
przedszkola, sklepy i usługi znajdują się w sąsiednich
miejscowościach lub w Nowej Rudzie (gmina wiejska obsługująca te
wsie).
Gmina Nowa Ruda obejmuje wiele wsi, w tym Bartnicę, Dworki, Sokolica,
Ludwikowice Kłodzkie itp., co oznacza pewien stopień powiązań
komunikacyjnych i usługowych w regionie.
Transport publiczny: linia kolejowa Kłodzko – Wałbrzych (linia nr
286) przebiega przez Świerki / okolice i stanowi ważne połączenie
regionu.
Z Bartnicy można rozpocząć jedną z tras turystycznych — z tej
stacji kolejowej prowadzi trasa przez tunel kolejowy (tunel pod
Świerkową Kopą) i dalej przez szczyty Gór Suchych i Włodzickich.

Atrakcje turystyczne i szlaki Okolica obfituje w możliwości
turystyczne, spacerowe i przyrodnicze:
Szlak Nowa Ruda → Świerki (ok. 10 km) prowadzący przez Włodzicką
Górę — ok. 2 godz. 51 min pieszo.
Trasa Świerki → Nowa Ruda przez szlaki górskie liczy ok. 13,5 km
(ok. 4 godz. pieszo), obejmująca pn-wsch fragmenty pasma i
Włodzickie Wzgórza
Trasa z Bartnicy poprzez tunele i wzgórza — łącząca tunel
kolejowy, Górę Leszczyniec i inne szczyty — liczy ~13,9 km (ok.
4,3 godz.)
Szlak z Głuszycy przez Waligórę do Wałbrzycha ma długość ~16,9
km (czas ok. 5 godz. 23 min) i stanowi ciekawą trasę
długodystansową w regionie Szlaki
W rejonie Głuszycy i Świerków znajduje się wiele lasów, wzgórz i
tras idealnych do pieszych wędrówek, nordic walking, górskich
spacerów czy wycieczek rowerowych.
Dlaczego ta lokalizacja jest atrakcyjna? Połączenie spokoju
górskiego krajobrazu z dostępem do infrastruktury w pobliskich
miejscowościach i miastach.
Bliskość Nowej Rudy i Głuszycy zapewnia dogodny dostęp do szkół,
handlu, usług medycznych i komunikacji.
Turystyczne walory regionu: górskie szlaki, malownicze doliny,
historia kolei i tuneli, charakter regionu pogranicznego.
Potencjał inwestycyjny dla zabudowy rekreacyjnej, pensjonatów,
agroturystyki czy osiedli wypoczynkowych.
Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum
- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu
nieruchomości
- zapewniamy opiekę prawną i notarialną
- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z
doradcą kredytowym
- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do
interesującej klienta nieruchomości
- bezpłatną prezentację nieruchomości

A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
ul. Armii Krajowej 1
57- 200 Ząbkowice Śląskie
tel. 577 - pokaż numer telefonu -
Oddział Kłodzko
Ul. Okrzei 4
57 -300 Kłodzko

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie
zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w
związku ze współpracą, zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także
na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez
podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nr. Licencji : 25980
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4
lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43
poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań,
kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów
opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i
stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe
i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości.